1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.0万円/㎡
前年比-8.9%
明石市
11.4万円/㎡
前年比+82.3%
明舞第二センタービル
兵庫県明石市松が丘二丁目
/ 朝霧駅 徒歩19分
1971年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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9階 / 54.68㎡の場合
相場
533万円
9.7万円/㎡
172
412
653
894
AI査定結果
推定相場価格
533万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜653万円
7.5万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年6月20日
明舞第二センタービル
480万円（8.8万円/㎡）/ 9階 / 54.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 480万円 | 8.8万円 | 9階 | 54.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 580万円 | 10.6万円 | 9階 | 54.68㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 明舞第二センタービル 明石市松が丘二丁目 | 朝霧駅19分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.39㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/28 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 320万円 | 7.0万円 | 45.73㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 370万円 | 7.1万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | 大久保東第一住宅 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅43分 | 360万円 | 7.0万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/03 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 790万円 | 12.6万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/30 | 明舞マンション 明石市大蔵谷奥 | 朝霧駅17分 | 490万円 | 7.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ユニハイツ朝霧 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅7分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%下落、明石市では82.3%上昇しています。